Vera Miliorini, lamenta as condições precárias de estrutura de um dos principais cartões postais da cidade

A Avenida 9 de Julho, cartão postal de Ribeirão Preto e patrimônio cultural da cidade, enfrenta um processo de degradação que preocupa moradores e comerciantes. Um levantamento recente apontou mais de 30 imóveis disponíveis para locação na região, sinalizando um declínio no comércio local.

Obras e falta de manutenção

As obras na região, que se arrastam há mais de um ano, impactam diretamente na circulação de pessoas e no comércio local. A falta de manutenção é outro fator agravante, com problemas visíveis como paralelépipedos soltos, mosaicos de pedras portuguesas se desprendendo no canteiro central, e a ausência de ações efetivas para solucionar esses problemas.

Impacto histórico e econômico

A Avenida 9 de Julho representa um período importante do desenvolvimento econômico de Ribeirão Preto, comparável à Avenida Paulista em São Paulo. Sua arquitetura histórica, representativa da época do café, precisa ser preservada. A degradação atual não apenas afeta o patrimônio histórico, mas também impacta negativamente a economia local, afastando comerciantes e reduzindo o fluxo de pessoas.

Possibilidades de revitalização

A arquiteta e urbanista Vera Milorini aponta duas possibilidades de revitalização: uma tradicional, focada em melhorias paisagísticas e de amenidades, e outra mais inovadora, utilizando o instrumento da Operação Urbana Consorciada (OUC), previsto no Estatuto da Cidade. A OUC permitiria a contrapartida de empreendedores imobiliários em obras de recuperação, em troca de aumento no potencial construtivo. Embora o adensamento urbano possa gerar controvérsias, a OUC, se bem planejada, pode conciliar desenvolvimento econômico com a preservação do patrimônio histórico. Para que isso ocorra, no entanto, é necessária vontade política, articulação e um corpo técnico qualificado para conduzir o processo de revitalização. A Avenida 9 de Julho precisa de atenção imediata para evitar sua deterioração contínua.