Ao todo são 595 propriedades inclusas com valores que podem chegar até R$ 24 milhões; confira regras para participação

A Caixa Econômica Federal está promovendo um leilão com 595 imóveis disponíveis na região de Ribeirão Preto. Na cidade de Ribeirão Preto, Caixa Econômica realiza leilão com 186, são 186 imóveis com valores iniciais que variam de R$ 51 mil a R$ 2,4 milhões, com descontos que podem chegar a 61% nos preços.

Alterações nas condições de pagamento

Lívia Maricocchi, advogada especialista em leilões, explicou que houve uma mudança importante na semana passada: anteriormente, a Caixa pagava o IPTU e o condomínio dos imóveis na modalidade de venda online e venda direta. Agora, o IPTU passa a ser integralmente responsabilidade do arrematante, enquanto a Caixa continuará pagando o condomínio, limitado a 10% do valor de avaliação do imóvel.

Modalidades e valores de venda: O leilão ocorre em três etapas: primeiro, os imóveis são vendidos pelo valor de avaliação; em seguida, pelo valor da dívida; e, por fim, a Caixa pode vender pelo valor que desejar, o que explica a redução dos preços.

Procedimentos para participação: Na modalidade de venda online direta, o interessado deve acessar o site da Caixa (caixa.gov.br) para participar, e não há cobrança de comissão de leiloeiro. Já na modalidade de licitação, há a participação de leiloeiro e cobrança de comissão. É fundamental ler o edital com atenção, verificar todas as informações no boleto de pagamento, incluindo o CNPJ e o nome do favorecido, para garantir a segurança da transação.

Informações adicionais

Os interessados devem consultar o edital específico de cada imóvel, pois as regras podem variar. O site oficial da Caixa é a fonte recomendada para obter detalhes atualizados sobre o leilão.