A coluna Mundo Imobiliário aborda o papel dos cartórios nas transações imobiliárias e como a atuação preventiva pode evitar prejuízos antes mesmo da conclusão do negócio. O tabelião substituto Wendel Salomão explica que a análise de certidões, débitos, matrículas e históricos de proprietários é essencial para identificar irregularidades, como falsificação de documentos e indisponibilidade de bens.
Entre os golpes mais comuns no mercado imobiliário estão a transferência do imóvel para “laranjas” e fraudes documentais. Segundo o especialista, muitas situações passam despercebidas pelo comprador, mas são detectadas no cartório, o que garante mais segurança jurídica. Ele também destaca cuidados extras em casos de herança, venda antes da conclusão do inventário e negociações envolvendo pessoa jurídica.
A coluna ainda esclarece que inventários podem ser feitos em poucos dias no cartório, se a documentação estiver regular, e que atos como escritura pública podem ser parcelados no cartão de crédito. Quer entender como evitar riscos na compra ou venda de um imóvel? Ouça a coluna completa e confira as orientações detalhadas dos especialistas.
