A coluna Condomínio Legal abordou as principais diferenças entre a vida em condomínios no Brasil e na Argentina, a partir da experiência do advogado Márcio Espímpolo, que falou direto de Buenos Aires. Entre os primeiros contrastes estão os nomes, o que no Brasil é chamado de condomínio, na Argentina recebe o nome de consórcio, com termos próprios para síndico, taxa mensal e zelador.

O especialista destacou ainda diferenças importantes na gestão e na legislação. Na Argentina, o administrador precisa ser registrado por lei, há fiscalização mais rigorosa do conselho de proprietários e as despesas condominiais são obrigatoriamente separadas entre ordinárias e extraordinárias. Outro ponto de destaque é a atuação forte do sindicato dos encarregados de edifício, equivalente ao zelador no Brasil, o que impacta diretamente os custos do condomínio.

A coluna também tratou de temas como regras para animais de estimação, áreas comuns, lazer nos prédios e locação por temporada, prática mais aceita em Buenos Aires por causa do turismo. Para entender todos esses contrastes e saber como eles afetam moradores, proprietários e inquilinos, ouça o áudio completo da coluna no site da CBN Ribeirão Preto.