Ouça a coluna ‘Condomínio Legal’ com Márcio Spimpolo
Neste artigo, comemoramos dois anos da coluna Condomínio Legal na CBN, analisando os principais temas abordados. Os problemas mais recorrentes em condomínios foram discutidos com o Dr. Márcio Espínculo, especialista em direito condominial.
Ruídos Excessivos: O Maior Desafio
O barulho se consagrou como o principal motivo de conflitos condominiais. A pandemia intensificou o problema, com mais pessoas em casa e, consequentemente, mais reclamações sobre TVs altas, músicas, obras e outros ruídos. A solução passa pela conscientização de todos: bom senso de quem produz o ruído e tolerância dos demais moradores.
Tabagismo e Uso de Drogas: Questões Delicadas
O uso de cigarros e drogas também gerou muitas reclamações. A fumaça do cigarro incomoda os vizinhos, e o cheiro de algumas drogas causa desconforto. A conscientização e a denúncia de atividades ilícitas são cruciais. O síndico deve intervir quando a coletividade é afetada.
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Animais de Estimação: Convivência e Responsabilidade
A presença de animais de estimação nos condomínios também é um ponto sensível. Embora não se possa proibir animais, é preciso que proprietários e animais sigam as regras condominiais. Latidos excessivos, falta de higiene e outros problemas devem ser evitados. A responsabilidade do tutor é fundamental para garantir a harmonia.
Em resumo, a convivência em condomínios exige respeito mútuo, bom senso e a observância das regras condominiais. A pandemia trouxe novos desafios, mas a busca pela conciliação e a comunicação entre moradores são essenciais para um convívio harmonioso.
