Para especialistas, baixa nos juros para financiamento foi essencial para o crescimento do setor

O crédito para construção habitacional em Ribeirão Preto cresceu 61% em julho deste ano, em comparação com o mesmo período de 2022. Esse crescimento reflete uma tendência nacional e é impulsionado por diversos fatores, como o aumento de lançamentos imobiliários na cidade.

Ribeirão Preto: Um Polo Habitacional em Expansão

Para Eduardo Quintela, superintendente de uma construtora, Ribeirão Preto se destaca como um importante polo habitacional. Sua localização geográfica privilegiada, distante da capital, e sua forte independência econômica contribuem para esse cenário. A cidade apresenta alta renda formal, essencial para o setor imobiliário que depende fortemente do crédito. A demanda por moradia supera a oferta atual, impulsionando novos investimentos.

Fatores que Contribuem para o Crescimento do Setor

O economista Luciano Cabaixe, da USP de Ribeirão Preto, destaca as políticas governamentais de fomento ao setor, especialmente as taxas de juros baixas, como um fator crucial para esse crescimento. Os juros baixos impactam diretamente o preço dos imóveis, tornando o financiamento mais acessível. Fernanda Machado, especialista em financiamento, adiciona outros fatores, como a simplificação dos processos de compra e financiamento, a possibilidade de financiamento por até seis meses e a inclusão do registro do financiamento. A demanda reprimida, agravada pela pandemia e pelo aumento do trabalho remoto, também contribui para esse aquecimento do mercado.

Perspectivas Positivas para o Mercado Imobiliário

Mesmo em um cenário de incertezas, o crescimento surpreendeu José Luís Camareiro Neto, gerente comercial de uma incorporadora. A empresa projeta um crescimento de 40% nas vendas em 2023, além de uma expansão agressiva em lançamentos. As perspectivas para 2024 são ainda mais otimistas, com expectativa de crescimento contínuo no mercado imobiliário de Ribeirão Preto.