Imobiliárias já registraram 60% de aumento nos pedidos de reajuste
A pandemia de Covid-19 trouxe consequências devastadoras para a saúde financeira de muitas pessoas. Com a redução ou perda de renda, o pagamento do aluguel tornou-se um desafio para diversos inquilinos, levando-os a buscar negociações com proprietários e imobiliárias.
Renegociações bem-sucedidas e casos de dificuldades
Adriana Cruz, professora de inglês, conseguiu renegociar o aluguel de sua sala comercial após entrar em contato com o proprietário e a imobiliária. Com demonstração de boa-fé, ela obteve a isenção do aluguel por alguns meses, comprometendo-se apenas com o pagamento do condomínio e IPTU. Por outro lado, Luisa Holanda, médica veterinária, não teve a mesma sorte ao solicitar a redução do aluguel de sua casa. Seu pedido foi negado, resultando na necessidade de devolver o imóvel.
A perspectiva das imobiliárias
Eliane Tobar, gerente jurídica de uma imobiliária em Ribeirão Preto, relata um aumento de 60% nos pedidos de renegociação de aluguéis desde o início da pandemia. A empresa busca soluções para evitar a perda de imóveis e tem realizado acordos que incluem reduções temporárias nos valores, parcelamentos e adiamento de pagamentos. A gerente destaca a importância da negociação e do bom senso de ambas as partes para a manutenção dos contratos.
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Estratégias para auxiliar inquilinos
Cláudia Fernandes Milão, advogada que trabalha com contratos de compra e venda de imóveis, explica que as empresas do setor estão buscando soluções para ajudar os clientes afetados pela crise econômica. As estratégias incluem a modificação de prazos, o adiamento de parcelas e a flexibilização das condições de pagamento, sempre com o objetivo de evitar a inadimplência e a perda de negócios. A recomendação para quem enfrenta dificuldades é buscar o diálogo com o proprietário ou imobiliária para encontrar a melhor solução.
Em resumo, a pandemia expôs a fragilidade financeira de muitos e a necessidade de flexibilidade e empatia na relação entre inquilinos e proprietários. A busca por acordos, com bom senso e negociação, tem sido fundamental para minimizar os impactos da crise no setor imobiliário.
