Márcio Spimpolo comenta o que diz os regulamentos a respeito dessa situação e outras envolvendo meios de locomoção
Os conflitos em garagens de condomínios são frequentes e geram muitas discussões. Problemas com vagas menores que os veículos, falta de respeito às demarcações, limites de velocidade, danos e furtos são alguns dos desafios enfrentados diariamente pelos síndicos e moradores.
Administrando os conflitos: o papel do síndico e dos moradores
Para minimizar os problemas, é fundamental que moradores e síndicos conheçam e cumpram as regras do condomínio. O síndico deve se comunicar de forma preventiva com os moradores, esclarecendo as normas sobre o uso das garagens. Essa comunicação assertiva ajuda a evitar multas e conflitos futuros.
Problemas com vagas e veículos maiores
Um ponto crítico é a questão dos veículos maiores que as vagas disponíveis. Antes de adquirir um carro maior, o morador deve verificar se ele cabe na vaga e se sua abertura de portas e porta-malas não prejudica os vizinhos. Respeitar as demarcações no solo é crucial para garantir o espaço de todos.
Leia também
Velocidade, danos e furtos: segurança e responsabilidades
A sinalização adequada da garagem, incluindo limites de velocidade bem visíveis, é essencial. Câmeras de segurança podem auxiliar na identificação de infratores e na prevenção de acidentes. Em caso de danos ou furtos, a responsabilidade geralmente recai sobre o morador, e não sobre o condomínio. O condomínio pode ceder imagens de segurança para auxiliar na identificação do responsável, mas apenas as imagens do momento específico do incidente. Se o dano for causado por falha do condomínio (ex: portão que danifica um veículo), a responsabilidade é do condomínio e o morador deve ser ressarcido.
A boa comunicação, o cumprimento das regras e a utilização de recursos como câmeras de segurança são importantes para manter a harmonia e a segurança nas garagens dos condomínios, prevenindo e solucionando conflitos de forma eficiente.
