Ouça a reportagem da CBN Ribeirão com Heloisa Zaruh

Com a chegada das chuvas, problemas como infiltrações, entupimento de calhas e ralos, e telhas quebradas se tornam mais evidentes. Muitas vezes, os moradores só percebem esses problemas quando já estão afetando o interior de suas casas. Para ajudar a lidar com essas situações, conversamos com o engenheiro civil Marcos Pereira, que oferece orientações valiosas.

Identificando e Solucionando Problemas Imediatos

Ao notar sinais de infiltração ou umidade no telhado, é crucial agir rapidamente. O ideal é contatar um profissional habilitado em telhados, como um “caipira inteiro” ou um pedreiro experiente. Para problemas com rufos e calhas, um calheiro é a melhor opção, pois ele está acostumado a identificar obstruções, furos e telhas quebradas. Em casos de grande volume de água entrando, é fundamental procurar um especialista em estruturas de telhado para avaliar se o problema se limita às telhas ou se há necessidade de reparos mais profundos na estrutura.

Prevenção: A Chave para Evitar Dores de Cabeça

A prevenção é sempre o melhor caminho. A manutenção preventiva de calhas e rufos deve ser realizada preferencialmente durante o período de seca, que geralmente ocorre de maio a atrássto. No entanto, para residências próximas a árvores, recomenda-se realizar a limpeza e inspeção das calhas pelo menos três vezes ao ano, pois a queda de folhas e flores pode causar entupimentos. Embora alguns proprietários possam se sentir tentados a realizar a limpeza por conta própria, é altamente recomendável contratar um profissional, devido aos riscos de quedas e à necessidade de conhecimento técnico para pisar corretamente nas telhas.

Manutenção Contínua ao Longo do Ano

A inspeção regular é fundamental para identificar problemas antes que se agravem. No entanto, a dificuldade de acesso às calhas e a falta de sinais visíveis de umidade nas telhas tornam essa tarefa desafiadora. A solução é contratar um profissional para realizar uma inspeção completa do telhado e das calhas pelo menos duas vezes ao ano, verificando a presença de objetos obstrutivos e telhas danificadas. Além disso, é importante solicitar uma revisão do telhado após a instalação de qualquer equipamento, como antenas ou painéis solares.

Adotar essas medidas preventivas e corretivas pode evitar transtornos maiores e garantir a integridade da sua casa durante todo o ano.