Construtoras têm oferecido empreendimentos com quadra de areia para a prática do esporte; ouça a coluna ‘Condomínio Legal’

O aumento da procura por bem-estar tem impulsionado a construção de condomínios de alto padrão com espaços para atividades esportivas, como academias e quadras. Entre as novas modalidades que têm ganhado espaço está o bit tênis, que tem se tornado um atrativo para moradores e um diferencial para empreendimentos.

Valorização de Imóveis e Lazer em Condomínios

A inclusão de quadras de bit tênis e outras áreas de lazer tem se mostrado um fator de valorização imobiliária. A comodidade e segurança oferecidas aos moradores, que podem se exercitar sem sair do condomínio, são pontos cruciais para atrair novos compradores. Condomínios, inclusive os que não são de alto padrão, estão adaptando espaços existentes, como quadras poliesportivas, para atender a essa demanda.

Questões Legais e Alterações em Áreas Comuns

É fundamental observar os aspectos legais envolvidos em alterações de áreas comuns em condomínios. A transformação de uma quadra poliesportiva em uma quadra de bit tênis, por exemplo, pode reduzir a capacidade de uso por outros moradores. Para evitar problemas, é necessário o consentimento da unanimidade dos condôminos, garantindo que o direito de uso de cada um seja respeitado. Obras consideradas voluptuárias, como a construção de piscinas ou quadras, exigem, em geral, a aprovação de dois terços dos condôminos. A consulta ao estatuto do condomínio é imprescindível para verificar as regras específicas.

Tendências e Considerações Finais

A popularidade do bit tênis em condomínios é uma tendência recente. Construtoras já estão incluindo quadras dessa modalidade em seus projetos, mostrando a adaptação do mercado imobiliário a essa demanda. A observação das leis e a busca pelo consenso entre os moradores são essenciais para garantir a harmonia e o sucesso dessas iniciativas.