Segundo números da Fundace, setor teve alta de 16,7% em Ribeirão Preto
Apesar de um cenário econômico desafiador, o mercado de financiamento imobiliário em Ribeirão Preto demonstra resiliência. Um estudo recente do Ceper Fundace, ligado à USP, aponta para um crescimento de 16,7% em abril, comparado ao mesmo período do ano anterior.
Crescimento Imobiliário em Meio à Retração Econômica
O economista Luciano Nakabashi, responsável pela análise, destaca que o setor imobiliário local tem atraído interessados de outras cidades, impulsionando o mercado. No entanto, Fabiana Tremeski, gerente de financiamentos em uma imobiliária de Ribeirão Preto, observa uma cautela crescente entre os consumidores e maior rigor por parte das instituições financeiras na análise de crédito.
Mudanças no Cenário de Financiamento
Segundo Fabiana, até abril, o mercado se mantinha aquecido, com compradores conscientes da necessidade de entrada e utilização do FGTS. Contudo, a partir de maio, o cenário se tornou mais restritivo. Atualmente, há uma maior flexibilidade nas negociações, refletindo um mercado mais realista, com mais opções e a possibilidade de descontos e permutas.
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Mercado Agrícola em Contraponto
O levantamento revela um contraste: enquanto a área urbana mantém a busca por imóveis, o financiamento agrícola na região apresentou a maior queda entre as áreas pesquisadas, com um recuo de 11,8% em abril. Nakabashi atribui essa retração à alta dos juros e à falta de estímulos governamentais.
O estudo também analisou as regiões de Campinas e São José do Rio Preto.
O mercado imobiliário de Ribeirão Preto se adapta a um novo contexto, buscando alternativas para manter o ritmo frente aos desafios econômicos.
