Boleto falso, clonagem de controle remoto de portão e muitos outros golpes; Márcio Spimpolo comenta no ‘Condomínio Legal’
Golpes em condomínios têm se tornado cada vez mais frequentes, Fraudes em condomínios, envolvendo desde falsos entregadores até clonagem de controles remotos. O advogado Marcio Espinpolos alerta para os principais tipos de fraudes e recomendações para aumentar a segurança nesses locais.
Fraudes comuns em condomínios: Entre as fraudes mais comuns estão a entrada de falsos entregadores e prestadores de serviços, que utilizam uniformes e até recipientes com marcas verdadeiras para enganar porteiros e acessar as dependências do condomínio. Também há casos de falsos agentes de polícia que se apresentam com documentos falsificados e viaturas adesivadas para pressionar a entrada.
Medidas de segurança recomendadas: Para evitar esses golpes, é fundamental que moradores avisem previamente a portaria sobre entregas ou visitas de prestadores de serviço, fornecendo nome e documento de identificação. O porteiro deve exigir documentos e, em caso de dúvida, consultar o síndico ou advogado do condomínio antes de autorizar a entrada. Além disso, o treinamento adequado e a valorização dos funcionários da portaria são essenciais para manter a segurança.
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Clonagem de controles remotos: A clonagem de controles remotos é facilitada pela venda sem restrições de dispositivos que captam a frequência dos controles originais. Para se proteger, os condomínios devem investir em sistemas com tecnologia anticlonagem e substituir equipamentos mais simples que não possuem essa proteção.
Golpes com boletos falsos
Outra fraude frequente envolve boletos falsificados para pagamento do condomínio, que direcionam o dinheiro para contas dos golpistas. É importante que os moradores verifiquem a autenticidade do boleto, conferindo o remetente e o CNPJ da administradora antes de realizar o pagamento.
Informações adicionais
O síndico deve mapear as situações de risco e comunicar rapidamente os moradores sobre tentativas de golpe para evitar que mais pessoas sejam vítimas. A colaboração entre moradores, funcionários e administração é fundamental para a prevenção de fraudes em condomínios.
