Empreendimento na Zona Sul da cidade começou a ser construído há 10 anos, mas a construtora faliu
Há dez anos, o sonho da casa própria se transformou em pesadelo para 64 investidores de um prédio na Avenida Carlos Eduardo de Gaspare e Consone, Jardim Botânico, em Ribeirão Preto. A construção, iniciada em 2009, deveria ter sido entregue em 2012, mas até hoje apresenta apenas 12% de conclusão.
Prejuízos e dívidas acumuladas
Itamar Soave, que adquiriu 10 apartamentos na planta, relata o prejuízo acumulado. Além do investimento inicial, ele e os demais compradores já desembolsaram mais de R$ 500 mil com IPTU, contas de água, reforma de tapumes, multas por mato alto, escritura, calçada e remoção de entulhos. Com um alvará para prosseguir com a obra em mãos, faltam, no entanto, R$ 33 milhões para a finalização.
Falhas na avaliação do investimento
O advogado da associação de compradores, João Chumaer, destaca a falta de diligência na análise do histórico e da saúde financeira da construtora antes da compra dos apartamentos. Embora a documentação estivesse regularizada, a empresa apresentava problemas financeiros e um histórico preocupante, que só veio à tona uma década depois. A ausência de um banco financiador também é apontada como um erro, já que, em caso de falência da construtora, a instituição financeira assumiria a responsabilidade pela obra.
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Situação atual e busca por soluções
A reportagem da IPTV tentou contato com os advogados e responsáveis pela construtora para obter informações sobre os próximos passos e a possibilidade de ressarcimento aos compradores, mas sem sucesso. Enquanto isso, os investidores seguem arcando com os prejuízos de um investimento que se tornou um pesadelo de anos.
