Especialista orienta que as regras dos prédios sejam reforçadas; ouça a coluna ‘Condomínio Legal’ com Marcio Spimpolo

O fim do ano se aproxima, e com ele, a movimentação nos condomínios aumenta. Para que as festas de fim de ano não se transformem em dor de cabeça para síndicos e moradores, é importante antecipar os preparativos e reforçar algumas medidas.

Preparativos para o fim de ano em condomínios

Síndicos devem preparar o ambiente com antecedência, comunicando aos moradores um resumo das regras básicas do regimento interno, especialmente sobre barulho e comportamento. A tolerância deve existir, mas com limites. A segurança também precisa ser reforçada, com vigilância na portaria e treinamento dos funcionários, principalmente para evitar invasões, que costumam aumentar nesta época.

Recomendações para os moradores

Moradores devem colaborar com o controle de acesso, avisando a portaria sobre a chegada de visitantes, incluindo nomes e documentos sempre que possível. Essa medida ajuda a evitar a entrada de pessoas não autorizadas. Para aqueles que viajam, é crucial deixar uma chave com um parente ou amigo, avisar o síndico e a portaria, e solicitar que correspondências, especialmente as judiciais, não sejam recebidas. Desligar equipamentos elétricos da tomada e avisar o síndico sobre a ausência também são medidas importantes para prevenir incêndios ou vazamentos.

Fogos de artifício e bom senso

A legislação de São Paulo proíbe a soltura de fogos de artifício com estampido. Somente aqueles com efeitos visuais são permitidos, e sua soltura deve ocorrer fora do condomínio. O bom senso deve prevalecer em todas as situações, principalmente considerando o convívio com vizinhos e a possibilidade de excessos durante as festas. Respeitar as regras, comunicar-se e manter a cordialidade são fundamentais para um fim de ano tranquilo em condomínios.