Crescimento foi de 75% em relação ao mesmo período do ano passado; 1.282 residências foram vendidas de janeiro a março
Mercado Imobiliário Aquece em Ribeirão Preto
O mercado imobiliário de Ribeirão Preto registrou um crescimento surpreendente nos três primeiros meses de 2021. Com R$ 1,22 bilhão em compra e venda de imóveis, o setor apresentou um aumento de 75% em comparação ao mesmo período de 2020. Esse resultado coloca a cidade em destaque no cenário nacional, superando muitas grandes cidades paulistas, segundo Fernanda Defende, diretora de incorporação.
Motores do Crescimento
Diversos fatores contribuíram para esse aquecimento. As taxas de juros mais baixas facilitaram o acesso ao crédito, impulsionando a compra de imóveis. O interesse por melhores condições de moradia também desempenhou um papel crucial. De acordo com dados da Brainque, 63% das 5.080 unidades vendidas em Ribeirão Preto em 2020 foram negociadas através do programa Casa Verde e Amarela. Fernanda Defende destaca que a maior parte dessa movimentação se deu na aquisição da casa própria, seguida pelo retorno de investidores ao mercado.
Cenário Promissor
O déficit habitacional brasileiro, estimado em 7,8 milhões de imóveis em 2019, e a necessidade de 11 milhões de novas moradias nos próximos 10 anos, contribuem para a perspectiva positiva do setor. Luiz França, presidente da Brainque, ressalta a resiliência do mercado de baixa renda, que se mantém aquecido mesmo em momentos de crise. Para ele, investir em moradia digna impacta positivamente a saúde, educação e segurança da população. Ribeirão Preto se destaca pelo equilíbrio entre oferta e demanda, com um valor médio do metro quadrado de R$ 4.800, cerca de 10% abaixo de cidades como Campinas, São José do Rio Preto e Sorocaba.
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O momento é favorável para quem busca adquirir um imóvel em Ribeirão Preto, mesmo sem o valor total à vista, devido às diversas opções de financiamento disponíveis.
