Coluna comemora um ano e faz uma retrospectiva de todas as dicas dadas ao longo de 2019
Neste Natal, além das festividades, comemoramos um ano da coluna Condomínio Legal na CBN. Há mais de 50 semanas, discutimos temas relevantes para a vida condominial.
Enfeites de Natal: Beleza e Segurança
O fim de ano traz aumento no fluxo de pessoas e barulho nos condomínios. Muitos condomínios e moradores decoram suas áreas, mas é preciso cautela. Enfeites externos, mesmo nas áreas comuns e janelas, geralmente não são considerados alteração de fachada, por serem transitórios. Contudo, a principal preocupação deve ser com a segurança dos materiais utilizados. Recomenda-se verificar a qualidade dos enfeites, evitando materiais de baixa qualidade ou reaproveitados, que podem causar acidentes ou incêndios.
Fogos de Artifício: Proibidos e Perigosos
A resolução 154/2011 do Estado de São Paulo proíbe a queima de fogos de artifício em condomínios (sacadas e áreas comuns). Essa prática fere os princípios de saúde, segurança e sossego, previstos no Código Civil. Além dos riscos de acidentes, os fogos afetam a saúde de animais, causando traumas auditivos e até mesmo a morte. Respeitar a proibição demonstra consideração pelos moradores e seus animais de estimação.
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Segurança e Boas Festas
Para garantir a segurança durante as festas, moradores que receberão convidados devem registrar a presença deles na portaria. É importante ter paciência com as filas de cadastro, pois a segurança de todos está em jogo. A vigilância externa também deve ser reforçada, principalmente em vista da recente liberação de presos. Pais devem supervisionar seus filhos nas áreas comuns, lembrando que o condomínio não é responsável pela segurança individual das crianças. Quem viaja deve desligar aparelhos eletrônicos, fechar o gás, trancar portas e janelas e avisar o síndico ou zelador sobre sua ausência e a disponibilidade de um contato emergencial.
Um final de ano tranquilo e seguro para todos depende da colaboração e responsabilidade de cada morador. Ao seguir essas dicas, contribuímos para um ambiente harmonioso e seguro em nossos condomínios.
