Colunista faz uma análise do atual momento imobiliário no país
Setor Imobiliário em Expansão
Dados recentes do Secovi-SP (Sindicato da Habitação de São Paulo) apontam um crescimento explosivo no setor imobiliário paulista. Em comparação anual, houve um aumento de 124% nas vendas, enquanto o crescimento mensal (novembro/outubro) chegou a 95%. O número de lançamentos também registrou alta significativa, com um crescimento de 177% em novembro em relação a outubro.
Análise do Crescimento
Para o economista Nelson Rocha, esses números, embora expressivos e possivelmente insustentáveis a longo prazo, indicam uma recuperação vigorosa do setor. Ele acredita que a alta se deve à liberação de uma demanda represada, impulsionada por fatores como a baixa taxa de juros e a retomada da confiança do consumidor. A expectativa é de que o crescimento se mantenha, gerando mais empregos no setor da construção civil, que havia sofrido cortes no ano passado.
Perspectivas para Ribeirão Preto
Em Ribeirão Preto, a perspectiva também é otimista. A cidade, com seu forte setor de serviços e boa rentabilidade imobiliária, atrai investimentos e impulsiona a compra de imóveis. Os preços, ainda atrativos devido à crise recente, contribuem para tornar o mercado imobiliário local ainda mais convidativo para investidores. A expectativa é de que os dados positivos se mantenham ao longo do ano.
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Os dados do Secovi-SP indicam uma recuperação robusta do setor imobiliário, com perspectivas positivas para o ano. A combinação de fatores como a baixa taxa de juros, a liberação da demanda represada e a atratividade dos preços contribuem para um cenário otimista, tanto em São Paulo como em cidades como Ribeirão Preto.
