Especialista orienta os síndicos e condôminos a se precaverem de ações criminosas

O aumento de casos de roubos e furtos em condomínios tem gerado preocupação entre síndicos e moradores. A sensação de segurança, um dos motivos para se morar em condomínios, está sendo quebrada pela ação de criminosos que exploram falhas nos sistemas de segurança.

Prevenção e Segurança: O Papel do Síndico

Para proteger o patrimônio e a vida dos moradores, os síndicos devem adotar medidas preventivas. O registro de boletins de ocorrência auxilia na criação de estatísticas e na identificação de padrões de atuação dos criminosos. A contratação de um consultor de segurança é altamente recomendada, pois ele mapeará as vulnerabilidades do condomínio, bairro e vizinhança, propondo soluções personalizadas e eficazes. Iniciativas como a ‘vizinhança solidária’, com monitoramento 24 horas, também demonstram ser uma estratégia eficiente.

Métodos Comuns de Invasão e Ações dos Moradores

As invasões mais frequentes ocorrem com criminosos se passando por prestadores de serviço ou moradores. A falta de paciência de alguns moradores ao esperar o porteiro, e a prática de deixar outras pessoas entrarem junto, sem identificação, contribuem para a vulnerabilidade do condomínio. A falta de rigor na entrada de veículos na garagem também é um problema recorrente. A conscientização dos moradores sobre a importância da paciência, da cautela ao permitir a entrada de outras pessoas e da comunicação prévia com a portaria sobre a chegada de prestadores de serviço é fundamental.

Comunicação e Responsabilidade Compartilhada

A comunicação eficaz entre síndico e moradores é crucial. A distribuição de cartilhas com dicas de segurança, a atualização constante dos procedimentos e a revisão periódica dos sistemas de segurança são medidas essenciais para reduzir a vulnerabilidade. A responsabilidade pela segurança é compartilhada: o síndico deve manter os sistemas de segurança em dia, e os moradores devem colaborar, seguindo os procedimentos e mantendo a vigilância. Em casos de furto, a responsabilidade pode variar dependendo se há terceirizados envolvidos ou se a falha ocorreu internamente no condomínio, conforme decisões judiciais recentes. A atualização do cadastro de moradores, veículos e prestadores de serviço também é imprescindível para garantir a segurança coletiva.