Márcio Spimpolo dá orientações para pais e síndicos sobre quais as responsabilidades e regras que se devem seguir
Com o período de férias de fim de ano se aproximando, condomínios com áreas comuns como piscinas e playgrounds se preparam para um aumento na circulação de crianças e adolescentes. A responsabilidade pela segurança e o bom comportamento dos pequenos, no entanto, recai sobre os pais ou responsáveis.
Responsabilidade dos Pais e Regras do Condomínio
É fundamental que os pais supervisionem as atividades de seus filhos, tanto nas áreas comuns quanto nas áreas privativas. Condomínios não são babás, e a responsabilidade pela segurança e comportamento das crianças é dos responsáveis legais. Cada condomínio possui seu próprio regimento interno e convenção, com regras específicas sobre o uso de áreas comuns, horários de funcionamento e outras normas. Os pais devem respeitar essas regras para evitar advertências e multas.
Convivência e Uso Compartilhado das Áreas Comuns
A questão de crianças convidarem amigos para brincar no condomínio é delicada e depende das regras internas de cada local. Se o regimento permite, não há problema. Caso contrário, os pais devem respeitar a proibição. A atualização constante do regimento interno e uma comunicação clara por parte do síndico são cruciais para evitar mal-entendidos. A criação de uma comissão de pais para organizar atividades recreativas supervisionadas pode ser uma ótima solução, permitindo a diversão das crianças de forma segura e organizada.
Leia também
Manutenção e Segurança das Áreas de Lazer
A manutenção preventiva das áreas de lazer, como playgrounds e piscinas, é essencial para garantir a segurança das crianças. Brinquedos danificados ou áreas mal conservadas podem causar acidentes, e a responsabilidade por danos causados por falta de manutenção recai sobre o síndico e o condomínio. É imprescindível que o síndico se preocupe com a manutenção regular desses espaços, evitando assim problemas e possíveis ações judiciais.
Em resumo, a harmonia em condomínios com crianças envolve a cooperação entre pais, síndico e moradores. A clareza das regras, a responsabilidade dos pais e a manutenção adequada das áreas comuns são fatores essenciais para um convívio tranquilo e seguro para todos.
