Especialista orientam que as partes devem conversar para chegarem em um consenso

A pandemia trouxe desafios econômicos significativos, afetando locatários e proprietários de imóveis. Comércios fechados por decretos de calamidade geraram dificuldades para locatários quitarem aluguéis, enquanto proprietários dependem dessas rendas para suas despesas. A conciliação entre as partes é fundamental para minimizar os impactos.

O impacto nos comércios

O setor comercial é o mais afetado, com lojistas impossibilitados de abrir as portas e, consequentemente, de pagar os aluguéis. A inflexibilidade dos proprietários pode levar à desocupação dos imóveis, situação prejudicial a ambas as partes em um momento de crise.

A importância da negociação

A busca por acordos entre locatários e proprietários é crucial. Mesmo sem previsão contratual, a situação excepcional justifica a renegociação, com redução e diluição do valor devido ao longo do contrato. Imobiliárias desempenham papel importante na mediação, buscando consensos que beneficiem ambas as partes e garantam a continuidade dos contratos.

Caminhos para a solução

Para aqueles com vencimentos em abril, a recomendação é procurar as imobiliárias para renegociação. A disposição para acordos é geral, considerando a mudança na realidade econômica de todos os envolvidos. Após a pandemia, o Cresce disponibilizará conciliação gratuita à sociedade. A negociação direta com proprietários e imobiliárias é o caminho mais eficaz para encontrar soluções.