Nos últimos 12 meses a queda no valor dos imóveis na cidade foi de 3,58%

O mercado imobiliário brasileiro enfrenta dificuldades há seis anos, com queda de 25% no preço médio de vendas de imóveis na região Sudeste, segundo dados recentes. Em Ribeirão Preto, a situação apresenta nuances distintas.

Cenário em Ribeirão Preto: Preços e Perspectivas

Nos últimos 12 meses, Ribeirão Preto registrou um aumento de 3,58% no valor médio dos imóveis, atingindo R$ 4.113 por metro quadrado. Para o pesquisador Eduardo Teixeira, essa variação local reflete a complexa relação entre o setor imobiliário e a saúde econômica nacional. Em períodos de crescimento econômico, com baixo desemprego e expectativas positivas, o crédito imobiliário flui com mais facilidade, impulsionando as vendas. A crise financeira, por outro lado, impactou negativamente o setor.

Impacto do Home Office e Projeções Futuras

O economista Ricardo Amorim destaca a influência do home office na dinâmica do mercado imobiliário. Com o aumento do trabalho remoto, empresas buscam profissionais em cidades com boa infraestrutura e oferta educacional, como Ribeirão Preto. Essa tendência deve impulsionar o mercado imobiliário local nos próximos meses, com aumento da demanda previsto para o segundo semestre de 2024. Amorim também aponta o setor imobiliário como um importante gerador de empregos a longo prazo, impulsionado pela redução do custo do financiamento imobiliário.

Apesar do cenário desafiador, uma construtora de Ribeirão Preto obteve resultados surpreendentes, com vendas três vezes superiores às expectativas iniciais. Esse sucesso é atribuído a uma estratégia comercial agressiva, com campanhas de marketing e investimentos na área comercial. O economista Ricardo Amorim realizará uma live às 17h nas redes sociais para discutir as perspectivas da economia e do mercado imobiliário.