Queda foi de 5,3% no mês de setembro; diminuição no preço deve-se ao aumento do número de novos empreendedores
Em Franca, a busca por imóveis para alugar está em alta, mas com uma novidade: a queda nos preços. Segundo dados da Associação Comercial e Industrial de Franca (ACIF), houve uma redução de 5,3% em setembro, impulsionada pelo aumento da oferta de apartamentos.
Mais Apartamentos, Preços Menores
A verticalização da cidade, com a construção de novos edifícios, é a principal responsável por essa mudança de cenário. De acordo com Adnan Gebailéi, analista econômico da ASIF, o aumento no número de apartamentos disponíveis pressiona os preços para baixo, afetando também o valor de casas e outros tipos de imóveis. A pesquisa da ACIF aponta um aumento de 2,3% na procura por apartamentos para locação.
Preferências e Localização
O estudo da ACIF revela que os apartamentos com dois e três dormitórios, com pelo menos uma suíte, são os mais procurados. Os valores de aluguel mais altos são encontrados em bairros como Morada do Verde, Residencial Paraíso, Vila Flores e Residencial Baldaçari. Já bairros como Jardim Aeroporto, Vila Aparecida, Jardim Aviação e Vila São Sebastião apresentam os preços mais baixos. Um fator determinante na escolha dos locatários é o preço, sendo os apartamentos mais baratos que as casas em diversas configurações.
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Essa tendência contrasta com o cenário de agosto, quando houve um aumento de 1% nos preços. A queda acentuada em setembro demonstra uma mudança significativa no mercado imobiliário de Franca, oferecendo mais opções e preços mais acessíveis para quem busca alugar um imóvel na cidade.
