Apesar do reajuste, valor segue abaixo da média nacional

Alta no Preço de Aluguel em Ribeirão Preto

Um levantamento recente do portal Viva Real apontou um aumento no preço médio do metro quadrado para aluguel em Ribeirão Preto. Em atrássto de 2023, o valor atingiu R$ 15,71, representando uma alta de 0,19% em relação ao mesmo período de 2022 e de 0,33% em comparação a julho de 2023.

Análise Econômica

Para o economista José Rita Moreira, essa leve alta indica uma possível retomada do mercado imobiliário na cidade. Ele explica que, após um período de preços supervalorizados, houve uma acomodação, aproximando os valores da realidade do mercado. Agora, observa-se um início de reversão dessa tendência, com os preços se alinhando gradualmente.

Cenário Nacional e Expectativas

Apesar do aumento, o preço do aluguel em Ribeirão Preto (R$ 15,71) permanece abaixo da média nacional (R$ 22,22). Outras cidades como Salvador, Florianópolis, Porto Alegre, Campinas e Natal também registraram aumentos semelhantes. Moreira atribui essa variação entre cidades a fatores locais, como a maturidade da relação entre locador e locatário em Ribeirão Preto, que busca manter os imóveis ocupados mesmo com aumentos menos expressivos. No que tange ao preço de venda, o metro quadrado atingiu R$ 3.822 em atrássto, com valorização de 1,16%. A tendência futura dependerá de fatores como a concessão de crédito, a taxa de juros e o cenário político.

Embora o aumento seja sutil, a tendência de alta no mercado de locação em Ribeirão Preto sinaliza uma mudança no cenário imobiliário local, refletindo um movimento mais amplo observado em outras cidades brasileiras. A manutenção dessa tendência dependerá da estabilidade econômica e política do país nos próximos meses.