Cidade ficou na oitava colocação entre os 25 municípios avaliados pela FipeZAP; índice é mais que o triplo da inflação
O ano de 2023 registrou um aumento significativo nos valores de aluguel residencial em todo o Brasil. Segundo dados do índice FipeZap, divulgados recentemente, os novos contratos ficaram 16,16% mais caros em Ribeirão Preto, ultrapassando em mais do triplo a inflação do período (4,62%).
Alta generalizada nos preços
A pesquisa do FipeZap analisou 25 cidades brasileiras, constatando alta em todos os municípios. Ribeirão Preto ficou na oitava posição entre as cidades com maior percentual de aumento, com destaque para Goiânia (37,28%), Florianópolis (27,68%), Fortaleza (21,95%) e Curitiba (20,70%). O estudo considera anúncios de apartamentos prontos para locação encontrados na internet.
Ribeirão Preto e a média nacional
Em Ribeirão Preto, o preço médio do aluguel por metro quadrado ficou em R$ 23,82, ocupando a 23ª posição no ranking. A média nacional, considerando as 25 cidades, foi de R$ 42,53 por metro quadrado. Para um apartamento de 50 metros quadrados, isso representa um custo médio de R$ 2.126,50, quase R$ 300 a mais que o valor do ano anterior (R$ 1.832). A cidade mais cara da pesquisa foi Barueri (SP), com R$ 59,06 por metro quadrado.
Impacto social e econômico
O aumento expressivo dos aluguéis impacta diretamente o orçamento familiar, principalmente para aqueles que não possuem imóvel próprio. A alta nos valores, combinada com a estagnação salarial, compromete uma parcela significativa da renda destinada à moradia. A recomposição de valores após o período de negociações mais brandas durante a pandemia contribui para esse cenário, mas a disparidade entre a alta dos aluguéis e a evolução dos salários gera dificuldades para muitas famílias brasileiras.
