Ideia do Governo Federal é incluir também a classe média, permitindo que mais famílias consigam financiar a casa própria
O Conselho Curador do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) aprovou mudanças significativas no programa Minha Casa, Minha Vida, visando atender também a classe média. As alterações ampliam o acesso à moradia própria com financiamento facilitado.
Novas Faixas de Renda e Valores
A principal novidade é a criação da faixa 4, que permite que famílias com renda bruta de até R$ 12 mil mensais financiem imóveis com juros subsidiados. Anteriormente, o limite era de R$ 8 mil. O valor máximo do imóvel financiável também aumentou, passando de R$ 350 mil para R$ 500 mil. O prazo de financiamento nessa faixa chega a 420 meses (35 anos) com juros de 10% ao ano. As faixas anteriores também tiveram seus limites de renda ajustados: faixa 1 (até R$ 2.850), faixa 2 (até R$ 4.700) e faixa 3 (até R$ 8.600).
Mudanças em Cidades Menores
Para cidades com até 100 mil habitantes, o valor máximo dos imóveis financiáveis varia entre R$ 210 mil e R$ 230 mil. Além disso, famílias na faixa 2 poderão pleitear financiamento com as condições da faixa 3, facilitando o acesso à casa própria.
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Impacto e Perspectivas
O governo espera alcançar cerca de 120 mil famílias com a nova faixa de renda. Dados de 2025 indicam aumento no número de casas novas financiadas e redução na procura por imóveis usados, mostrando um foco na construção de novas unidades para atender a demanda crescente. A expectativa é que a nova linha de financiamento esteja disponível até o final de maio.
