Márcio Spimpolo destaca que apesar do período ser de festança é preciso seguir regras e evitar possíveis danos ao condomínio
Com a chegada do Carnaval, Quais os cuidados que os síndicos, síndicos de condomínios precisam redobrar a atenção para garantir que as comemorações não causem transtornos aos moradores e danos ao patrimônio. Márcio Spínpolo, especialista no assunto, destaca a importância de medidas preventivas para evitar problemas durante as festas.
Cuidados com o entorno do condomínio
Segundo Spínpolo, é fundamental que o síndico verifique junto à prefeitura local se haverá desfiles ou blocos de Carnaval nas ruas próximas ao condomínio. Isso permite a adoção de medidas para proteger jardins, fachadas e calçadas, como a instalação de cones, fitas de isolamento e até tapumes para preservar o paisagismo e evitar sujeira excessiva.
Regras para festas internas e controle de convidados: O síndico deve assegurar que o uso do salão de festas para comemorações esteja previsto no regimento interno. Além disso, é recomendável que os moradores informem a portaria sobre a lista de convidados e que haja supervisão para evitar a entrada de pessoas além do permitido. O número de participantes deve respeitar os limites estabelecidos pelo corpo de bombeiros.
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Respeito ao regimento interno e convivência entre moradores: Os moradores devem respeitar as normas do condomínio, especialmente no que se refere ao nível de barulho durante as festas. Embora o Carnaval seja uma época festiva, é necessário bom senso para minimizar os incômodos. Por outro lado, os vizinhos são aconselhados a ter tolerância diante das comemorações típicas desse período.
Uso das áreas comuns e consumo de bebidas: O acesso de convidados às áreas comuns, como piscinas, depende das regras internas de cada condomínio. É importante que o regimento estabeleça normas claras sobre o uso desses espaços, especialmente quanto ao consumo de bebidas alcoólicas e a proibição de garrafas de vidro para evitar acidentes.
Informações adicionais
Em caso de danos ao patrimônio ou conflitos durante as festas, o síndico deve contar com mecanismos de fiscalização, como câmeras de segurança, para identificar os responsáveis. A responsabilização pode recair sobre os moradores que convidaram os infratores, conforme previsto na convenção do condomínio. Além disso, atos criminosos, como agressões, podem acarretar sanções penais.
