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Quando o saldo do FGTS pode ser usado para reforma de imóvel?

Ouça a coluna 'CBN Via Legal', com o advogado Ricardo Estevão
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Ouça a coluna ‘CBN Via Legal’, com o advogado Ricardo Estevão

O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) é um direito do trabalhador, destinado a oferecer suporte financeiro em situações específicas. Embora a legislação não contemple explicitamente o saque para reformas, algumas decisões judiciais têm aberto essa possibilidade, mesmo com a Caixa Econômica Federal, agente operadora, geralmente negando o pedido. Entenda melhor as condições e alternativas para utilizar o FGTS.

Quando a Reforma Justifica o Saque do FGTS?

A lei não prevê o saque do FGTS para reforma de imóveis. Contudo, o advogado Ricardo Estevão explica que, em casos de imóveis em condições precárias que necessitam de reparos urgentes, é possível buscar autorização judicial. Algumas decisões judiciais têm considerado que, se a legislação permite o uso do FGTS para aquisição de moradia, seria justo permitir o saque para reformas essenciais ou para quitar financiamentos contraídos para tal fim.

Outras Situações que Permitem o Saque do FGTS

A legislação prevê diversas situações que permitem o saque do FGTS, como:

  • Demissão sem justa causa
  • Término de contrato por prazo determinado
  • Aposentadoria
  • Falecimento do trabalhador
  • Amortização de financiamento habitacional
  • Doenças graves (neoplasia maligna, HIV, estágio terminal)
  • Idade igual ou superior a 70 anos
  • Aquisição de órteses e próteses por pessoas com deficiência, mediante prescrição médica

Além disso, uma medida provisória permite o uso de parte do FGTS como garantia para empréstimos consignados.

Como Acompanhar os Depósitos e Saldos do FGTS

O empregador é obrigado a fornecer informações sobre os depósitos do FGTS. O trabalhador também recebe um extrato bimestral em sua residência. Caso não receba, deve atualizar seu cadastro em uma agência da Caixa Econômica Federal. É possível acessar o extrato da conta vinculada em qualquer agência da Caixa, pela internet ou cadastrando-se para receber informações via SMS. Acompanhar regularmente o FGTS é importante para estar ciente dos recursos disponíveis e planejar seu uso.

O FGTS representa um importante recurso para o trabalhador em diversas situações, sendo fundamental conhecer as possibilidades de utilização e acompanhar os depósitos realizados.

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