Caixa anunciou redução dos juros para 6,5%; empregos devem ser gerados
A redução de 0,25% na taxa de juros para financiamento imobiliário, embora pareça pequena, gerou impactos significativos no mercado, segundo especialistas.
Redução de Custos e Aumento do Acesso
Para Fred Escobar, diretor de uma construtora, a economia pode chegar a R$ 36.000 em alguns financiamentos. Em um financiamento a longo prazo (30 anos), um cliente com parcela de R$ 600, por exemplo, poderia ter uma redução de mais de R$ 100 mensais. Essa redução torna a compra de imóveis mais acessível, especialmente para quem busca imóveis de baixa renda.
Impulso ao Setor e Geração de Empregos
A medida visa aquecer o setor da construção civil, com Ribeirão Preto registrando 39 vagas abertas até outubro deste ano, e 644 postos criados em 2022. José Batista Ferreira, diretor do Cidoscom (sindicato da construção civil), espera novos lançamentos e aumento nas contratações, considerando a taxa de juros atual como metade da praticada no ano passado.
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O mercado demonstra otimismo, rearranjando equipes e projetos para uma retomada. O economista Edgar Monfort Merlo destaca a taxa básica de juros em 4,5%, o menor nível em 23 anos, como um fator crucial. Taxas baixas estimulam o consumo, direcionando recursos para investimentos imobiliários, que se tornam mais atrativos em comparação a aplicações financeiras de baixo rendimento. A construção civil, por sua vez, impulsiona a economia com a geração de empregos, mesmo que muitas vezes sejam de baixa renda.
Perspectivas Positivas
O cenário é considerado positivo para o próximo ano, com expectativa de crescimento no setor imobiliário. A recomendação é investir em imóveis atrásra, pois a tendência é de aumento de preços no futuro. A construção civil, como um setor gerador de empregos e dinamizador da economia, contribuirá para um ciclo positivo.
