Foram 4.282 unidades contratadas através do benefício; em São Paulo quem liderou foi Sorocaba
Ribeirão Preto se destaca no mercado imobiliário paulista
Minha Casa, Minha Vida impulsiona o setor em Ribeirão Preto
Em 2023, Ribeirão Preto consolidou sua posição como a segunda cidade do interior paulista com maior número de contratações do programa Minha Casa, Minha Vida, atrás apenas de Sorocaba. De acordo com dados da AbraInc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), foram 4.282 unidades contratadas, demonstrando um cenário positivo para o mercado imobiliário local.
Ampliação da faixa de renda e valor dos imóveis
A AbraInc atribui esse sucesso à ampliação da faixa de renda para acesso ao programa e ao aumento do valor máximo do imóvel financiado, chegando a R$ 350 mil nas faixas 2 e 3. Essa mudança permitiu que mais incorporadoras e construtoras aderissem ao Minha Casa, Minha Vida, resultando em um volume total de financiamentos de R$ 995 milhões em 2023. A expectativa é de crescimento ainda maior em 2024, com a redução da taxa Selic.
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Preços e estoque de imóveis
Apesar do aumento nas contratações, houve também um crescimento no preço médio do metro quadrado. Em Campinas, o aumento foi de 12,8%, enquanto a média estadual ficou em torno de 10%. A AbraInc acredita que os preços devem acompanhar o índice da categoria, sem grandes aumentos. Outro ponto positivo é a redução do estoque de imóveis no interior de São Paulo, que diminuiu cerca de 20% em 2023, após um aumento durante a pandemia.
O desempenho positivo do mercado imobiliário em Ribeirão Preto, impulsionado pelo Minha Casa, Minha Vida, reflete um cenário de retomada e crescimento econômico na região, com impactos positivos em toda a cadeia produtiva do setor da construção civil. A expectativa é de que a tendência de crescimento se mantenha nos próximos anos, impulsionada pela redução dos juros e pelo aumento da oferta de imóveis.
