Ribeirão Preto mantém segundo menor preço de imóveis do estado

Ribeirão Preto se destaca no mercado imobiliário paulista, consolidando-se em 2024 como a segunda cidade com o menor preço médio do metro quadrado para compra de imóveis no estado de São Paulo pelo terceiro ano consecutivo. Esse dado, proveniente de um levantamento da Fipe em parceria com a plataforma OLX, que analisa 56 municípios brasileiros, revela um cenário interessante e competitivo para quem busca investir ou morar na região.

A Competitividade dos Preços em Ribeirão Preto

O especialista em mercado imobiliário, Luiz Felipe Ercângelo, destaca que o valor do metro quadrado em Ribeirão Preto frequentemente surpreende quando comparado a outras localidades do país. A questão central é entender como a cidade consegue manter preços tão competitivos, mesmo sendo um polo econômico forte e em constante crescimento.

Fatores que Influenciam os Preços

Ercângelo aponta alguns fatores que contribuem para esse cenário. A oferta de terrenos e novos empreendimentos na cidade ajuda a evitar um aumento excessivo dos preços. Além disso, o crescimento moderado e planejado da cidade impede uma alta especulação no mercado. A diversidade de bairros, com diferentes níveis de valorização, também desempenha um papel crucial no equilíbrio dos preços.

Oportunidades e Perspectivas

A variedade de bairros e tipos de imóveis em Ribeirão Preto atrai diferentes perfis de compradores, desde estudantes buscando apartamentos próximos a faculdades até famílias investindo em áreas com metro quadrado mais acessível. A expectativa para o próximo ano é positiva, impulsionada por um ano político com injeção de crédito e novas linhas de financiamento. Imóveis comerciais também apresentam oportunidades interessantes para investidores, com retornos de locação potencialmente maiores que os residenciais.

Com uma infraestrutura completa e uma qualidade de vida notável, Ribeirão Preto se apresenta como uma excelente opção para quem busca um bom custo-benefício no mercado imobiliário.