Saiba como funciona a prestação de contas do condomínio!

Síndico deve realizar o pagamento com antecedência e enviar para moradores detalhando as receitas e despesas

A assembleia ordinária condominial é um momento crucial para a transparência e organização financeira do condomínio. Neste artigo, abordaremos as pautas essenciais que devem constar na assembleia, garantindo a boa gestão e a satisfação dos condôminos.

Prestação de Contas e o Papel do Conselho Fiscal

Além da previsão orçamentária, a prestação de contas do ano anterior é imprescindível. O síndico deve preparar um documento sintético, com receitas e despesas detalhadas, explicando a utilização dos recursos. O conselho fiscal, por sua vez, emite um parecer sobre essas contas, recomendando ou não a aprovação na assembleia. É importante ressaltar que a aprovação final fica a cargo da assembleia, e não do conselho. A transparência é fundamental para que os condôminos compreendam a gestão financeira.

Eleição do Corpo Diretivo

A cada dois anos (ou anualmente, conforme a convenção condominial), ocorre a eleição do corpo diretivo: síndico, subsíndico e conselho fiscal. O síndico deve incluir esta pauta na assembleia, garantindo tempo hábil para que os candidatos se apresentem e os condôminos possam conhecer as chapas. A transparência neste processo é vital para a legitimidade da gestão.

Considerações Finais

A prestação de contas mensal em boletos não substitui a prestação de contas anual obrigatória na assembleia. O síndico deve apresentar um relatório completo e sintético dos últimos doze meses, assegurando a compreensão e a participação ativa dos condôminos na gestão condominial. A organização e a transparência são pilares para um condomínio harmonioso e eficiente.