Para não perder negócios, imobiliárias facilitam até para estudantes sem fiador e que não conseguem comprovar renda
O início do ano letivo movimenta o mercado imobiliário de Ribeirão Preto, com alta procura por imóveis próximos às universidades. Imobiliárias locais esperam aumento significativo nos contratos de aluguel entre janeiro e fevereiro.
Aluguel de imóveis para estudantes: a procura crescente
Apartamentos de um ou dois dormitórios são os mais procurados, frequentemente divididos entre estudantes em repúblicas. Para Nilsson Martins, corretor de imóveis, janeiro é o mês ideal para fechar contratos, coincidindo com o início do ano letivo e o aumento da procura por parte dos universitários.
Segurança e localização: fatores determinantes na escolha
Matheus Beteoli e seus colegas relatam a experiência recente de mudança para uma casa maior, próxima à faculdade, priorizando segurança e localização. A busca por individualidade e privacidade, após morar em república com muitos ruídos, também influenciou a decisão. No entanto, a proximidade da universidade costuma encarecer o aluguel, exigindo planejamento financeiro.
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Dicas para locatários e pais: agilidade e documentação
Rodrigo Coelho de Souza, diretor da Secóvia São Paulo, destaca a importância da agilidade na apresentação de documentos para garantir melhores opções de imóveis. A falta de comprovação de renda por parte dos estudantes exige atenção dos pais, que se tornam responsáveis pelo pagamento. Para aqueles sem fiador, opções como seguro-fiança ou títulos de capitalização são alternativas viáveis.
Ao final do contrato, a devolução do imóvel nas mesmas condições de recebimento é fundamental. A organização e planejamento são cruciais tanto para os estudantes quanto para os pais, garantindo uma experiência de locação tranquila e eficiente.
