Índice de locações também disparou: 136%; Diretor Regional do Creci, José Augusto Gardim, comenta os dados
O mercado imobiliário de Ribeirão Preto vive um momento de aquecimento, com aumento expressivo nas vendas e locações em agosto de 2023.
Alta nas vendas e locações
De acordo com pesquisa do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP), as vendas de imóveis usados na região tiveram um crescimento de 234% em relação a julho, enquanto as locações registraram alta de 136%. Das vendas, 45% foram casas e 55% apartamentos.
Fatores que impulsionam o mercado
José Augusto Gardim, delegado regional do Creci-SP, atribui esse aquecimento à estabilização da inflação e dos juros após o período de pandemia. A taxa Selic, que chegou a ultrapassar 30%, agora gira em torno de 8%, contribuindo para a retomada do mercado. A variedade de imóveis e perfis de compradores na cidade também contribui para a movimentação, com maior procura por imóveis prontos em detrimento daqueles na planta, devido aos altos custos de construção.
Tendências e perspectivas futuras
A procura por apartamentos é maior que a de casas, embora a pandemia tenha invertido temporariamente essa tendência. No setor comercial, observa-se uma recuperação gradual, com empresas retornando ao trabalho presencial ou híbrido, embora em espaços muitas vezes menores. Apesar das incertezas políticas e econômicas em razão das eleições, a perspectiva para o segundo semestre é otimista, desde que não haja mudanças significativas na situação econômica atual. O momento é considerado favorável para compra ou aluguel de imóveis.
