Saiba como fazer uma locação segura e não ficar no prejuízo com o advogado João Pedro Silvestrini
As férias se aproximam e muitas famílias buscam casas ou apartamentos para alugar na praia ou em cidades turísticas. Porém, a escolha e o contato, muitas vezes feitos pela internet ou telefone, podem resultar em experiências negativas. Para evitar problemas, é importante tomar alguns cuidados.
Critérios para Analisar um Contrato de Locação por Temporada
Segundo o advogado João Pedro Silvestrine, alguns critérios são fundamentais ao analisar um contrato de locação por temporada. É preciso verificar a descrição precisa do imóvel, os utensílios inclusos, o período de locação (máximo de 90 dias), o valor, e as formas de pagamento. Embora um contrato escrito seja recomendado para maior segurança, a comprovação de todos os acordos, mesmo em conversas por WhatsApp ou e-mail, é crucial.
Direitos do Locatário e do Locador
O locatário tem o direito de solicitar uma vistoria antecipada do imóvel, registrando fotos e vídeos para evitar surpresas desagradáveis. Já o locador pode exigir o pagamento antecipado, total ou parcial, sendo um direito seu decidir a forma de recebimento. Em caso de problemas, o locatário deve registrar um boletim de ocorrência e buscar soluções amigáveis, recorrendo a um advogado se necessário.
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Dicas para uma Locação Segura
Para evitar golpes, é recomendado pesquisar comentários de outros locatários sobre o imóvel, buscar informações com conhecidos e desconfiar de ofertas muito abaixo do preço de mercado. A atenção e a cautela são fundamentais para garantir férias tranquilas e sem imprevistos.
