Sem maiores preocupações com a segurança, cada morador tem sua própria chave para acessar as residências; saiba mais!
O funcionamento dos condomínios na Europa apresenta diferenças significativas em relação ao Brasil, Você sabia que em Munique, na Alemanha, os condomínios não têm portaria?, conforme relato de Márcio Espinplo, que esteve na Itália e atualmente está em Munique, na Alemanha. Segundo ele, os condomínios europeus, em especial na Alemanha, costumam ser menores e não contam com porteiros ou portarias 24 horas, como é comum no Brasil.
Em geral, cada morador possui sua própria chave, e a manutenção do condomínio é realizada por funcionários da administradora ou zeladores que visitam o local algumas vezes por semana para realizar serviços como troca de lâmpadas e limpeza. Não há porteiros aguardando a chegada dos moradores, o que reflete uma cultura diferente de segurança.
Segurança e acesso nos condomínios europeus
Uma das principais diferenças apontadas por Márcio é a ausência de muros e cercas nos condomínios alemães, que possuem entradas abertas. Apesar disso, a segurança é mantida pela baixa incidência de crimes na região, o que permite que moradores deixem até as chaves na porta sem que isso represente risco significativo.
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Essa realidade contrasta com a situação brasileira, onde a segurança é uma preocupação constante e os condomínios costumam ter sistemas de controle de acesso rigorosos.
Coleta de lixo e consciência ambiental: Quanto à coleta de lixo, os condomínios na Alemanha possuem áreas comuns para descarte seletivo, refletindo uma cultura ecológica mais avançada. Os moradores são incentivados a separar resíduos e, para lixo especial, existem pontos específicos na comunidade onde devem ser levados, geralmente de carro.
Essa prática difere de muitos condomínios brasileiros, onde a coleta seletiva ainda não é universalizada e o lixo é frequentemente depositado em um único local.
Regras de convivência e controle de ruídos
O respeito às regras de convivência é outro aspecto destacado. Nos condomínios alemães, há horários rígidos para evitar barulho, como a proibição de ruídos entre meio-dia e 14 horas, período de descanso, e após as 22 horas. Essas normas são respeitadas pela maioria dos moradores, o que contribui para uma convivência pacífica.
Além disso, a presença de crianças e animais de estimação nos condomínios é menor, o que também influencia no nível de ruído e na tranquilidade do ambiente.
Recebimento de encomendas e identificação dos apartamentos: Sem porteiros, o recebimento de encomendas é feito diretamente no interfone do apartamento. Caso o morador não esteja disponível, o entregador toca no interfone de vizinhos até encontrar alguém que possa receber o pacote e assinar o comprovante. A encomenda é então deixada com o vizinho, que avisa o destinatário.
Outra diferença cultural está na identificação dos apartamentos. Na Europa, especialmente na Alemanha e Itália, os apartamentos são identificados pelo nome e sobrenome dos moradores nas campainhas e caixas de correio, e não por números, como é comum no Brasil. Essa prática facilita a identificação dos destinatários pelas transportadoras e correios, apesar de parecer incomum para brasileiros.
Diferenças culturais entre Itália, Alemanha e Brasil: Márcio também destacou diferenças culturais entre as regiões visitadas. Na Itália, por exemplo, é comum no sul pendurar roupas nas varandas e janelas, prática que não é aceita no norte do país nem na Alemanha. Já na Alemanha, o silêncio e a disciplina são valores muito respeitados, refletindo em uma maior obediência às regras do condomínio.
No Brasil, segundo ele, ainda há desafios para o cumprimento das normas internas dos condomínios, mesmo quando aprovadas em assembleias. O respeito às regras é fundamental para a convivência harmoniosa entre os moradores.
Entenda melhor
O relato de Márcio Espinplo evidencia como aspectos culturais, sociais e de segurança influenciam a organização e o funcionamento dos condomínios em diferentes países. Enquanto no Brasil a segurança e o controle de acesso são prioridades, na Alemanha a confiança e a disciplina são valores que permitem uma convivência mais aberta e silenciosa. A consciência ambiental também é mais presente, refletindo-se na coleta seletiva e no descarte correto do lixo. Essas diferenças mostram que a gestão condominial está diretamente ligada ao contexto local e às práticas culturais de cada sociedade.
