Com as dificuldades na economia, alguns condomínios estão cortando gastos não essenciais para amenizar as taxas do prédio
A pandemia do coronavírus trouxe impactos significativos não apenas à saúde, mas também à economia, afetando diretamente o orçamento familiar. Uma das principais despesas, muitas vezes difíceis de reduzir, é a referente à moradia, incluindo taxas de condomínio.
Medidas de economia em condomínios
Em tempos de crise, a administração de condomínios precisa buscar soluções para equilibrar as finanças. Segundo Tadeu, administrador de condomínios, a contabilidade já é, na maioria dos casos, bastante apertada. Medidas como a redução temporária de 5% a 10% na taxa mensal, após aprovação em assembleia, podem ser consideradas. A conscientização dos moradores sobre a importância do pagamento em dia é crucial, pois garante a manutenção das áreas comuns. A postergação de serviços em áreas comuns pouco utilizadas, como a redução da frequência de limpeza da piscina, também pode gerar economia.
O papel do fundo de reserva e a importância do diálogo
O Estatuto dos Condomínios prevê a existência de um fundo de reserva, mesmo em prédios menores, para emergências. No entanto, o uso deste fundo requer aprovação da maioria dos moradores, enfatizando a necessidade de diálogo e transparência por parte do síndico. Em Ribeirão Preto, um exemplo positivo: o síndico, antecipando-se às dificuldades dos moradores, negociou com o Conselho Fiscal e conseguiu um desconto na taxa por três meses. Com um investimento de R$ 17 mil em um sistema de reutilização da água das piscinas para irrigação, a conta de R$ 93 mil caiu para menos da metade.
Leia também
Equilibrando as finanças condominiais
Embora as medidas individuais de cada condomínio não representem grandes reduções em termos absolutos, o efeito simbólico da união e da colaboração entre moradores é fundamental. Adaptar-se e buscar soluções conjuntas são passos essenciais para minimizar os impactos econômicos da pandemia, garantindo a sustentabilidade financeira dos condomínios e o bem-estar de seus moradores.
