Essa estratégia da Caixa Econômica visa estimular o mercado e oferecer melhores condições para clientes
O professor Alberto Borges Matias, da FEA de Ribeirão Preto, concedeu entrevista à CBN para discutir as alterações anunciadas pela Caixa Econômica Federal no crédito imobiliário a partir de 2019.
Redução de Taxas e Expansão do Crédito
A Caixa reduziu as taxas de juros do crédito imobiliário para pessoas jurídicas, impactando positivamente o setor da construção civil. Houve também aumento nos limites individuais das operações, permitindo o financiamento de imóveis mais caros. Essas medidas visam facilitar o acesso ao crédito para construtoras e compradores.
Impacto no Mercado Imobiliário
O setor imobiliário é um importante motor da economia brasileira, gerando empregos e impulsionando o desenvolvimento. A medida da Caixa, ao tornar o financiamento mais acessível, contribui para a retomada do crescimento do setor, beneficiando construtoras, compradores e profissionais relacionados ao mercado imobiliário, como corretores e agências de propaganda.
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Captação de Recursos e Taxas
A Caixa utiliza recursos do Fundo de Garantia e da caderneta de poupança para financiar os imóveis. As novas taxas de juros estão na faixa de 9% ao ano, consideradas competitivas para o mercado brasileiro, e mais atrativas do que as taxas tradicionais de capital de giro.
As mudanças anunciadas pela Caixa Econômica Federal, embora com previsão para 2019, já começam a ser implementadas a partir de setembro de 2018. A liberação de recursos, inclusive para o financiamento de imóveis de até R$ 1,5 milhão para pessoas físicas, representa um incentivo ao setor imobiliário e à economia brasileira como um todo, com potencial para impulsionar o crescimento econômico e a geração de empregos.
