Imóvel Week será realizado até domingo em Ribeirão Preto e promete descontos de até 20% pra quem quer comprar
A crise econômica afetou fortemente o mercado imobiliário, como demonstrado pela quantidade de imóveis à venda em diversas regiões. Essa situação, agravada pelas dificuldades impostas pelos bancos e pela incerteza econômica, tem frenado novas compras.
Imóvel Week: Uma tentativa de aquecer o mercado
Em meio a esse cenário desafiador, 11 empresas se uniram para realizar o Imóvel Week, um evento com a expectativa de movimentar R$ 25 milhões em 10 dias. Segundo Flávio Carneiro, diretor de captação de novos empreendimentos, as vendas já superaram as expectativas iniciais, atingindo R$ 6 milhões nos primeiros dias, com 15 negociações bem-sucedidas. A meta é alcançar entre R$ 25 e R$ 30 milhões até o final do evento, impulsionada por descontos de até 20% nos imóveis, com preços mantidos em relação ao ano passado, apesar da inflação.
Maior procura por imóveis familiares e de lazer
A maior procura se concentra em imóveis familiares, especialmente apartamentos de 2 e 3 dormitórios para casais entre 30 e 40 anos. Surpreendentemente, imóveis de lazer também têm se destacado, com um empreendimento em Delfinópolis registrando grande interesse e vendas significativas. Os valores dos imóveis variam de R$ 280 mil a R$ 4 milhões para apartamentos e a partir de R$ 80 mil para terrenos.
Recomendações e perspectivas para o futuro
O economista José Rita Moreira alerta para a importância de uma compra consciente, recomendando cautela e análise criteriosa dos valores, localização e condições do imóvel, além da capacidade financeira para arcar com as prestações. Ele destaca a necessidade de evitar o comprometimento de mais de um terço da renda familiar com financiamento imobiliário, considerando possíveis imprevistos. Apesar do cenário atual, Moreira considera o mercado imobiliário um investimento seguro a longo prazo, prevendo alta nos preços para o próximo ano. Ele aconselha a dar uma entrada maior para minimizar o valor das prestações e reduzir riscos. Em Ribeirão Preto, entre maio e outubro, houve queda nos preços de apartamentos em três regiões da cidade, enquanto nas outras duas, a elevação foi mínima. No entanto, novas concessões de crédito e a melhora na confiança econômica indicam um cenário positivo para o setor nos próximos meses.
