Com mais de 700 mil habitantes, a cidade continua seu processo de expansão a partir das novas centralidades
Ribeirão Preto, com cerca de 711 mil habitantes, segundo o IBGE, experimentou um crescimento populacional significativo na última década, com a adição de 100 mil novos moradores. Este crescimento exige um planejamento urbano estratégico e sustentável para acomodar a população e atrair investimentos.
Expansão Urbana e Desenvolvimento Regional
O desenvolvimento da zona sul de Ribeirão Preto serve como exemplo de planejamento bem-sucedido. Um plano viário definido na década de 70 impulsionou o crescimento imobiliário e a valorização das áreas. No entanto, outras regiões, como a zona norte e leste, também possuem potencial para desenvolvimento, segundo o arquiteto e urbanista Silvio Contarte, presidente do Conselho Municipal de Urbanismo (COMOR).
Desenvolvimento Equilibrado e Centralidades Regionais
Contarte destaca a importância de um desenvolvimento equilibrado, considerando as particularidades de cada região. Ele defende a criação de novas centralidades, com infraestrutura e serviços, para evitar a concentração em apenas uma área. Isso inclui a criação de comunidades com centralidades próprias, atraindo investimentos e serviços para diferentes regiões da cidade.
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Diferenças de Padrão de Empreendimentos
O presidente do COMOR também aponta as diferenças no padrão de empreendimentos entre as regiões. A zona norte, por exemplo, apresenta uma maior quantidade de conjuntos habitacionais de padrão mais simples, enquanto a zona sul conta com empreendimentos de mercado, com preços mais elevados. Essa diferença, segundo Contarte, não é um problema de planejamento urbano, mas sim uma questão relacionada ao sistema econômico de mercado.
A discussão sobre o desenvolvimento urbano de Ribeirão Preto continua, com a necessidade de um planejamento que contemple as particularidades de cada região, promovendo um crescimento social e econômico equilibrado. Os próximos episódios do podcast abordarão as zonas norte, sul, leste e oeste da cidade, aprofundando a análise regional.
