O Mundo Imobiliário aborda como o planejamento tributário pode reduzir em até 70% o valor do INSS cobrado na regularização de obras para pessoas físicas. O engenheiro civil Alexandre Suzu explica que o benefício está previsto na Instrução Normativa RFB nº 2.021/2021, que modernizou o processo de regularização de construções por meio do sistema Sero.
Durante a entrevista, o especialista detalha o que é o chamado INSS de obra, quando a cobrança ocorre e por que a regularização é necessária para obter a certidão negativa de débitos (CND), averbar o imóvel e viabilizar operações como venda e financiamento. Ele também destaca que o fator de ajuste pode gerar economia significativa quando o recolhimento é feito corretamente ao longo da execução da obra.
A coluna ainda ressalta a importância do planejamento tributário e do acompanhamento de um profissional especializado para evitar erros no preenchimento das informações, reduzir custos dentro da legislação e garantir a regularização da construção.
Ouça a íntegra da coluna Mundo Imobiliário.
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