A Prefeitura de Ribeirão Preto informou que não dará sequência à permuta de imóveis que previa a instalação do novo Centro Administrativo da cidade no prédio do Colégio Marista, no Centro. Segundo a administração municipal, a decisão foi tomada em comum acordo com a instituição de ensino.
Em nota, a prefeitura justificou que os prazos previstos no projeto de lei aprovado pela Câmara Municipal não oferecem condições adequadas para o cumprimento de todas as etapas previstas na iniciativa. Apesar da desistência da permuta, o município afirmou que continua buscando alternativas para viabilizar um novo centro administrativo que reúna todas as secretarias.
Proposta inicial
O projeto de lei foi enviado pela primeira vez à Câmara em outubro do ano passado. A proposta previa que o município concedesse ao Colégio Marista um terreno na Avenida Braz Olaia Costa, na zona Sul, para a instalação de uma nova unidade educacional.
Em contrapartida, a prefeitura receberia o imóvel localizado na Rua Bernardino de Campos, no Centro, onde funciona o colégio há décadas. A intenção era utilizar o espaço para reunir todas as secretarias municipais.
O texto foi reiterado pela prefeitura no Legislativo no fim de 2025 e reenviado no início deste ano, após uma revisão dos valores, antes das discussões em audiência pública e em plenário.
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Valores dos imóveis
Na segunda versão encaminhada pelo Executivo, a prefeitura receberia R$ 29 milhões a título de torna financeira do Colégio Marista. O valor correspondia à diferença entre os preços dos dois imóveis, após avaliação do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo.
O terreno da prefeitura foi avaliado em R$ 86 milhões, enquanto o imóvel onde funciona o colégio foi avaliado em R$ 57 milhões. A proposta também estabelecia que o Marista construísse a nova escola no terreno da Avenida Braz Olaia Costa até 31 de janeiro de 2028.
Em caso de descumprimento dos encargos ou dos prazos previstos, o projeto estabelecia a reversão automática do imóvel aos proprietários originais. Com a decisão anunciada agora, a prefeitura não dará continuidade à permuta e deverá buscar outras alternativas para a instalação do Centro Administrativo.
A necessidade de um novo espaço para a administração municipal surgiu após a desativação do Palácio Rio Branco, antiga sede do governo municipal, por problemas estruturais. Atualmente, a administração funciona em um prédio na Rua Américo Brasiliense, no Centro de Ribeirão Preto.
