O registro no cartório de imóveis é a única etapa que garante legalmente a propriedade de um bem, superando a validade de contratos particulares e até mesmo da escritura pública. O tema foi destaque da coluna Mundo Imobiliário, que recebeu o tabelião substituto Wendel Salomão para esclarecer dúvidas sobre a segurança jurídica nas transações imobiliárias.
Durante a entrevista, o especialista destacou a importância da análise prévia da documentação do imóvel e das partes envolvidas antes da concretização do negócio. Segundo ele, problemas como indisponibilidade de bens, bloqueios judiciais e pendências cadastrais estão entre os principais fatores que podem impedir uma venda. Wendel também reforçou que o contrato de compra e venda representa apenas o início da negociação, enquanto a transferência efetiva da propriedade ocorre somente após o registro imobiliário.
A coluna também abordou os avanços da digitalização dos cartórios, que hoje permitem a realização de escrituras e procedimentos de forma totalmente online, além da atuação dessas instituições em processos de planejamento patrimonial e sucessório. Para quem pretende comprar um imóvel nos próximos meses, o especialista ressaltou a importância de buscar orientação profissional e realizar todas as verificações necessárias antes da assinatura do negócio.
Ouça o áudio completo da coluna Mundo Imobiliário.
