São 2.700 imóveis comercializados contra 2.078 no ano passado; facilidade na liberação de crédito impulsionou as vendas
O mercado imobiliário em Ribeirão Preto tem apresentado um cenário surpreendente, contrariando a tendência nacional. Enquanto muitas regiões enfrentam dificuldades, a cidade registra um crescimento significativo nas vendas de apartamentos, superando as expectativas.
Alta demanda por apartamentos
Dados de consultorias especializadas apontam um aumento expressivo na compra de apartamentos no primeiro semestre de 2021, superando o número total de vendas de 2020. Esse crescimento é atribuído a diversos fatores, incluindo a busca por maior segurança, facilidade de acesso a crédito e programas habitacionais. A procura por casas e terrenos, por outro lado, diminuiu significativamente.
Mudanças no perfil do comprador
O perfil do comprador de imóveis também está em transformação. Observa-se uma tendência de famílias menores optando por apartamentos, principalmente na faixa dos 30 a 40 anos. A praticidade e a segurança oferecidas pelos condomínios são fatores determinantes nessa escolha. Essa mudança de comportamento impulsiona ainda mais o mercado de apartamentos, que se mostra um setor em constante expansão.
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Financiamento e opções de compra
Para aqueles que desejam adquirir um imóvel, mas possuem recursos limitados, opções de financiamento como o programa Casa Verde e Amarela e o SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo) são alternativas viáveis. É importante lembrar que o financiamento não cobre 100% do valor do imóvel e que a comprovação de renda é fundamental para a aprovação do crédito. Outra opção é o consórcio, que oferece parcelas fixas sem juros, porém depende da situação financeira individual. A variedade de modalidades de financiamento, incluindo opções para terrenos, imóveis novos e usados, e construção em terreno próprio, amplia as possibilidades para diferentes perfis de compradores.
O mercado imobiliário de Ribeirão Preto demonstra grande resiliência e adaptação às novas demandas. A crescente procura por apartamentos, aliada às diversas opções de financiamento, configura um cenário positivo para o setor, indicando um futuro promissor para o mercado imobiliário local.
