A due diligence imobiliária é uma etapa fundamental para quem pretende comprar ou vender um imóvel, já que permite analisar a documentação do bem e das partes envolvidas antes de concluir uma negociação. A advogada especialista em direito imobiliário Bianca Laguna explica que o processo ajuda a identificar possíveis riscos e evitar prejuízos futuros.
Segundo a especialista, a análise deve começar pela matrícula do imóvel, documento que comprova a propriedade e reúne informações sobre registros, medidas, localização e possíveis alterações. Também é importante verificar certidões dos vendedores para identificar situações que possam impedir ou comprometer a transação.
Durante a coluna Mundo Imobiliário, Bianca Laguna destaca que a due diligence não é apenas uma burocracia, mas uma ferramenta para garantir segurança jurídica ao negócio. A especialista também comenta os cuidados adicionais em imóveis de condomínio e como uma análise prévia pode evitar problemas durante a compra.
Ouça o áudio completo da coluna Mundo Imobiliário.
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