As novas regras do programa Minha Casa, Minha Vida já estão em vigor e ampliam o acesso ao financiamento habitacional no país. As mudanças foram aprovadas pelo Conselho Curador do FGTS e regulamentadas pelo Ministério das Cidades, passando a valer para novos contratos.
Entre as principais novidades está a ampliação da renda familiar atendida, que agora chega a até R$ 13 mil mensais, incluindo a classe média. Além disso, houve atualização nos limites de valor dos imóveis financiáveis, acompanhando o mercado imobiliário.
Novas faixas
Com as mudanças, o programa passa a ser dividido em quatro faixas de renda. A faixa 1 contempla famílias com renda de até R$ 3.200 mensais, com acesso a maiores subsídios e taxas de juros mais baixas. Já a faixa 2 atende famílias com renda de até R$ 5 mil, enquanto a faixa 3 abrange rendas de até R$ 9.600. A principal novidade é a inclusão mais ampla da classe média, com renda de até R$ 13 mil.
Segundo a Caixa, essa atualização permite o reenquadramento de famílias em condições mais vantajosas, ampliando o acesso às melhores taxas e benefícios do programa.
Os valores máximos dos imóveis também foram atualizados. Nas faixas 1 e 2, o teto chega a R$ 275 mil, dependendo do município. Na faixa 3, o limite passou de R$ 350 mil para R$ 400 mil. Já para a classe média, o valor máximo foi ampliado para até R$ 600 mil, permitindo maior alcance no mercado imobiliário. A mudança busca adequar o programa à realidade atual de preços, facilitando o acesso ao financiamento habitacional para um número maior de famílias.
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Como acessar
As novas condições são válidas apenas para novos financiamentos. Quem já possui contrato ativo não terá alterações nas regras vigentes. Interessados podem realizar simulações pelo site ou aplicativo Habitação Caixa, que foram atualizados para facilitar o acesso às informações. Após a simulação, é possível dar continuidade ao processo de forma digital ou presencial, em agências e correspondentes bancários.
A Caixa também destaca que o uso do FGTS pode ajudar tanto na entrada quanto na amortização do financiamento, facilitando o acesso à casa própria.
